経営理念
ひとと不動産の明日を、共感で結ぶ。
株式会社スペースRデザインは2008年、経年賃貸不動産オーナーの困りごとに総合的に対応できる体制づくりを目指し、リノベーション賃貸のパイオニア「吉原住宅有限会社（1965年創業）」より独立しました。
「どうすれば、この古き良き建物が 数十年後この地のランドマークとして元気よく活躍できるんだろうか？」
日夜考えプロジェクトを進めるなかで、不動産をブランディングする当社独自の再生手法を確立。これまでに福岡を中心に40件以上の不動産経営再生に携わってきました。
私たちの業務内容は、不動産再生企画・マーケティング・設計デザイン・リノベーション・工事監理・不動産仲介・不動産管理・プロモーションと多岐にわたります。その中で大切にしているのは、不動産のオーナーとユーザーが満足できるバランスです。その上で、その建物がまちを元気にし、なくてはならない存在になることを目指しています。
スペースＲデザインは、独自の感性による再生手法を今後も開発し続けることにより、不動産再生の技術と知見を深め、古きを大切にする新しい建築文化の創造に力を注いで参りたいと思います。
STORY
築100年を目指すビンテージビル「リノベーションミュージアム冷泉荘」から学んだこと
私たちの夢は、将来『ビンテージビル』へと成長する賃貸不動産を多く生み出すことでまちの生活を豊かにすること。その仕組みをデザインすることが、当社の役割であり、得意分野です。
想いを込められて作られた建物は、年月を経ても、造りや素材、デザインにキラリと光るところがたくさん。人のつながりが自然に生まれる工夫も盛り込まれていたりします。そこに、再生のためのコンセプトとデザインを付け足すことで、より魅力的な建物へと進化していきます。このように、長い時間をかけて人の繋がりや歴史などを蓄積し、独自の文化を築いている建物のことを私たちは「ビンテージビル」とよんでいます。「ビンテージワイン」や「ビンテージジーンズ」など、食や衣の分野にある古さの中に価値を見出す「ビンテージ」の考え方を建物にも当てはめ、独自に定義しました。
また、集合住宅率が全国的にも多い福岡にとって、古い建物を再生することはコミュニティの維持にも繋がります。そこに生まれた人の拠り所がはまちのホットスポットとなり、それらが増えることが魅力的なまちに育っていくと考えます。
ビンテージビルのもっとも象徴的なものが、吉原住宅とスペースRデザインが協働経営をしている「リノベーションミュージアム冷泉荘」20組以上のアトリエや店舗が入居し、一階のレンタルスペースではほぼ毎日イベントが開催されているとても賑やかなビルです。私たちの根本となる「古さを楽しむ」姿勢も、冷泉荘の存在から学んだものです。2011年には福岡市都市景観賞の活動部門に選ばれました。
冷泉荘の経営再生に着手したのは2006年。それから現在まで、いろんな方に関わってもらいながら、築100年に向けて一歩ずつ進んでいます。ぜひ、現地を訪れて体感していただけたらと思います。
出版物
- 「新版 エンジョイ、レトロビル！未来のビンテージビルを創る！」（書肆侃侃房, 2013）
- タブロイド「Space R design Times Enjoy! Vintage Bldg.」（2013）
- 「DIY賃貸 セルフリフォーム&リノベでファン・ファン・ファン」
（赤尾宣幸(著), 小場三代(著), 吉原勝己(著) セルバ出版, 2014）
会社概要
| 社名 | 株式会社スペースＲデザイン |
|---|---|
| 設立 | 2008年4月 吉原住宅有限会社 代表取締役 吉原勝己が不動産コンサルティング会社として設立 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 所在地 |
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| 営業時間 |
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| Phone | 092-720-2122 |
| Fax | 092-720-2123 |
| Web | |
| 代表者 | 代表取締役・社主 吉原 勝己（吉原勝己の活動ブログ） 取締役社長 徳永禎久 |
| 従業員数 | 10名 （スペースＲデザインのスタッフ紹介） |
| 取引銀行 | 西日本シティ銀行 |
| 主要業務 |
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| 免許 | 福岡県知事（４）第１６２０４号 |
スペースＲデザインまでのアクセス
【福岡市営地下鉄１号線】天神駅 徒歩５分
【西鉄大牟田線】福岡天神駅 徒歩８分
【都市高速道路】天神北ランプ
